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乐鱼官方网站武汉学区系列50:武昌省实验小学首义路小学及对应小区概况

发布时间:2024-06-18 11:13:37 人气:

  乐鱼官方网站武汉学区系列50:武昌省实验小学首义路小学及对应小区概况【前言】:本文是武汉学区房系列第50篇。前面的文章分别介绍了上一篇介绍了武昌区南湖一小、南湖二小、水果湖一小、水果湖二小学校概况及对口划片范围小区的基本情况,本篇晴空云鹤将继续介绍武昌古城首义片区的湖北省武昌实验小学、首义路小学及对口划片范围小区的基本情况。

  1乐鱼官网乐鱼官网、湖北省武昌实验小学(本部,公办小学,省示范小学):创办于1920年,该校位于解放路259号(彭刘杨路与解放路交汇处南侧约170米),校园先后是清代“两湖书院”、原武汉中央军事学校旧址。恽代英、徐向前、陈毅、沈雁冰、罗瑞卿、赵一曼等老一辈家曾在此工作、学习和生活。校园现占地面积36亩,建筑面积1.7万方,现有教学班55个,学生约3000人,职教工约150人,其中特级教师6人,国家级骨干教师8人,省级骨干教师12人。先后获评湖北省示范学校、全国教育科研重点课题学校、全国青少年教育先进单位、全国青少年科普创新示范学校、湖北省外事工作先进单位、武汉市科技教育基地等。

  2、武昌区首义路小学(公办小学):创办于1950年,前身是佛教振信会主办的私立大雄小学。1950年接管成为公办的武昌区十七小学。1957年定名为武昌区首义路小学。该校位于楚善街与首义路之间的首义小区内(位于首义小路与楚善二路交汇处),校园占地面积5132平米,建筑面积4690平米,现有教学班21个乐鱼官网乐鱼官网,学生900多人,教职工60多人。该校积极开展第二课堂活动,建立了舞蹈、书法等多个兴趣班,注重学生素质教育的提升。

乐鱼官方网站武汉学区系列50:武昌省实验小学首义路小学及对应小区概况(图1)

  (说明:暂时没有找到合适的省实验小学、首义路小学的2021年招生简章,以后有最新的资料图片,再补充。)

  【主要对口小区(楼盘)】:金融街融御滨江(注:预计2023年交付)、金榜名苑(注:2005年交付)、汉飞又一城(注:2013年建成,链家网错写成2010年建成)、城市花园、龙宅府第、江畔新城、彭刘杨社区、大成社区、花堤街小区、二机宿舍、武汉生物研究所宿舍、省林业局宿舍、中营社区、省水产局职工小区、大成社区、黄鹤世家(注:2004年建成,链家网错写成1995年建成)、政通体苑、黄鹤小区、先贤苑(注:2003年交付,链家网错写成1970年建成)、西厂口社区、九龙井小区等。

  【主要对口小区(楼盘)】:紫阳金利屋(注:2007年交付)、紫阳新城、新宇佳苑、首义小区(注:1999年建成,链家网写成1990年)、法苑小区、江零社区(注:2002年建成,链家网错写成1970年建成)、首义名居(注:2006年建成,链家网写成2002年建成)、工程营小区等。

  (补充:金融街融御滨江,2018年1月拿地,楼面地价9584元每平米;2020年12月开盘乐鱼官网乐鱼官网,一栋住宅楼均价38500元每平米,预计2023年交房)

  1、本文有关小区楼盘资料,参考了武汉市房地产市场信息网、贝壳链家、安居客、搜房网房天下、新浪乐居、搜房焦点网、亿房网、房掌柜、房博士、58同城以及第三方专业机构数据资料,同时通过百度、微信等信息搜索并整理而成,晴空云鹤在此一并表示感谢!

  2、链家网、安居客、房天下等不同的房地产网站,各个小区的二手房挂牌价格会略有不同,但仍可供参考。

  3、由于老旧小区的很多信息资料难以查找和核实,请朋友们自行登录链家网、安居客、房天下等网站查看相关信息。

  4、晴空云鹤要特别提示一下,链家网、安居客等网站很多小区信息都可能会出现一些错误(比如建造年代、小区规模、规划指标等),应该是在信息采集源头出现的不严谨情况,考虑读者朋友要注意甄别。所以,建议大家看各小区信息时,不要只看一个网站,最好多对比几个网站。

  1、通过前面的对口小区概况、房价分布地图等,晴空云鹤发现,湖北省武昌实验小学、首义路小学分别对口的小区二手房价格差异较大,只有省实验小学对口小区的房价突破3万元每平米,首义路小学对口的小区则主要是在1万多元到2万多元每平米。

  2、从不同区域片区对比来看,同样是省示范小学,湖北省武昌实验小学所属片区的二手房价格,整体上要低于水果湖片区,也低于无省示范小学的南湖片区。其主要的原因在于,对口的初中,或者说,在于小学+初中的双优组合优势。

  3、从房龄来看,对口湖北省武昌实验小学、首义路小学的小区,大多是1995年-2006年之间建造的,房龄稍微新一点的明显溢价更高。

  5、从价格变化来看,这里选取了2020年9月、2022年1月两个时间点的二手房价格(数据来自链家网、安居客),晴空云鹤发现,在这一年多的时间里,武昌古城首义片区对口省实验小学、首义路小学的小区,二手房价格总体上持平,部分微涨,部分还出现了微跌的情况,可能跟户型、面积等有一定关系。跟南湖片区的普涨,有明显的差异。

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